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苏州厂房装修服务合同范本

[ 人气:次 日期:2017-12-13 05:14 ]

  苏州厂房装修合同范本                     编号:
  苏州市建筑装饰工程施工合同
  装饰工程名称:
  建设单位(甲方):
  施工单位(乙方):  苏州全工建筑装饰工程有限公司
  苏州市工商行政管理局    监制
  苏州市室内装饰工程施工合同
  甲方(委托人):
  乙方(被委托人):  苏州全工建筑装饰工程有限公司
  一、装饰施工项目
  ·1、装饰施工地点:
  、装饰施工内容及要求:
  (1)详见报价单(附件一),并以报价为准。
  二、工程期限及保修期:
  、总工期:
  工期: 15天。(另外,如因天气变化造成施工难度,影响施工进度,工期顺延。)
  工期自 2017   年  12 月   日 起至  2017   年   12 月     日止。
  、工程保修期: 自工程验收之日起12个月。
  、在保修期以内:如甲方认为造成损坏,要求乙方维修,甲方应全额支付给乙方材料费及维修费人工费,如果工程质量原因问题,乙方全权负责维修和处理。
  三、工程造价及付款方式:
  、工程总造价:人民币(大写)                                (小写)      元。
  、合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款:
  工程进度款支付时间
  支付金额
  合同签订后,2天内付
  支付(合同总价)         元
  工程完工交付后一周支付
  支付(合同总价)         元
  四、材料、设备的供应
  、甲方提供的材料、设备:
  本工程涉及到甲方负责采购供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。
  、乙方采购的材料、设备:
  装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
  五、施工前准备细则
  、甲方
  ⑴ 开工前后,甲方协助向乙方确认现场的水电气的点位,进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
  ⑵ 配合提供施工需用的水、电等必备设施,并说明使用注意事项。
  ⑶ 施工中使用公用部位操作,由甲方负责协调物业邻里关系,保证乙方正常施工。
  ⑷ 如需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
  ⑸ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,需征得乙方同意并支付赶工费,待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
  ⑹ 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记等手续。
  ⑺ 甲方委派:        为甲方代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。
  、乙方
  ⑴ 负责组织施工图纸或施工工艺要求的现场交底,拟定施工方案、进度计划。
  ⑵ 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  ⑶ 乙方委派:  刘山峡     为驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工、协调乙方负责的各项事宜。
  六、施工安全与防火
  、甲方加强对安全生产工作的指导、支持、监督,督促施工单位依法履行安全生产的管理职责。
  、随时对乙方安全文明生产情况进行监督检查,发现安全隐患,并告知直至排除隐患。
  、督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改,及时协调解决工地与周边群众之间的矛盾。
  、乙方进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。若乙方未遵守施工安全规范而导致安全事故,一切后果由乙方承担。
  七、工程施工变更
  、甲方对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
  、乙方提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、甲方同意方可变更方案。
  、甲方未按工期支付工程款,乙方有权停止施工,合同履行期间如因施工变更所增加的款项,甲方应在变更协议达成后一次结清所增加的款项,方可生效。
  、工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。
  、由于工程量变化,设计变更,不可抗外界因素或经甲方同意的,工期相应顺延。
  、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方负责。
  、甲方未按工期支付工程款,乙方有权停止施工。
  八、工程质量、验收及结算
  、本工程以报价清单评定验收标准。
  、工程竣工验收,乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收,验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
  、工程竣工结算,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料5天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在3天内结清尾款。
  九、违约责任
  、甲方责任
  ⑴  若工程未经双方验收,甲方提前使用,发现质量问题,乙方不承担责任。
  ⑵  甲方验收后未按合同的约定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付违约金;若逾期一周未付款按照2‰支付违约金。
  ⑶  甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑物及设备管线,乙方有权拒绝施工。
  、乙方责任
  ⑴  质量不符合合同规定,甲方有权要求限期无偿修理或返工,造成损失由乙方负责。
  ⑵  由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的1‰支付违约金;若逾期一周按照甲方已累计付款额的2‰支付违约金。
  ⑶  乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品,如有损失,应视情况予以赔偿。
  ⑷  未经甲方同意,擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责。
  、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总价的10%的违约金,并承担由此造成的其它经济损失。
  十、争议或纠纷的处理
  、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。
  、双方协商或调解不成时,双方同意由 苏州市工业园区  仲裁委员会仲裁。(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
  十一、附则
  、本合同壹式两份,双方各执壹份。
  、本合同甲乙双方签字后,即可生效。
  十二、合同附件
  、装修报价清单
  发包人:                                   承包人:苏州全工建筑装饰工程有限公司
  住所:                                       住所:苏州吴中区新苏国际大厦
  法定代表人:(签章)                           法定代表人:刘山峡(签章)
  委托代表人:                                   委托代表人:刘山峡
  电    话:                                     电    话:
  开户银行:                                 开户银行:中国民生银行园区支行
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